L'ACHAT IMMOBILIER SANS RISQUE

Ce que vous voyez
n'est jamais
toute la vérité.

Hypothèques cachées, limites de terrain faussées, zones non-aedificandi, vices d'urbanisme. N'achetez pas votre foncier à l'aveugle. Obtenez un rapport d'audit indépendant avant de signer.

Ingénieurs assermentés

Rapport opposable

Verdict Go/No-Go · 48h

CE QUE VOUS VOYEZ

B1 · 35.7595° N

B2 · -5.8330° W

Δ 1.4m

Zone non-aedificandi

Hypothèque conservation foncière

SURFACE 1 247 m² TF n° 87/4012

RAPPORT ALB-2026-T8847

CE QU'UN EXPERT RÉVÈLE

Glissez pour révéler

Séquence 02b · Vos experts assermentés

Face à l'invisible,
exigez la vérité d'un Expert Judiciaire.

Zone de couverture Région Tanger-Tétouan-Al Hoceima

Expert Foncier Assermenté

Tanger

Hakim AKHMOUCH

Ingénieur Géomètre Topographe · Expert Judiciaire
Directeur ·LAND POINT

Expérience 10+ ans

Langues Arabe, Français, Anglais

Disponibilité ● Disponible

Expert Foncier Assermenté

Tanger

Mohamed RFIFI

Ingénieur Géomètre Topographe · Expert Judiciaire
Directeur ·DIAR AL KHIBRA

Voir le profil LinkedIn

Expérience 10+ ans

Langues Arabe, Français, Anglais

Disponibilité ● Disponible

Séquence 03 · Le protocole Audit 360

Votre décision,
sécurisée en 48 heures.

Trois étapes binaires. Aucune ambiguïté...

Phase 01Jour 1 — 2

Le Diagnostic Légal & Urbanistique

Vérification exhaustive des charges, hypothèques, servitudes...

Extrait Conservation Foncière Note urbanistique Recherche d'oppositions

Phase 02Jour 2 — Verdict

Le Verdict Go / No-Go

Un feu vert pour acheter les yeux fermés...

Rapport d'audit signé Recommandation explicite Conditions suspensives proposées

III

Phase 03Si verdict Go

L'Intervention Terrain

Bornage contradictoire en présence du vendeur...

Bornage contradictoire Levé topographique PV opposable

Simulateur de verdict

RAPPORT ALB-2026 · DÉMO INTERACTIVE

No-Go

Hypothèque non levée, empiètement de 1,4 m sur parcelle voisine...

Fuyez · ne signez pas

Titre purgé, limites conformes, urbanisme R+2 confirmé...

Vous pouvez signer

Séquence 04 · Le filtre de qualité

L'indépendance totale a une valeur.
L'ignorance a un coût.

Le risque · sans audit

Une erreur cachée coûte 15 à 25 % du prix d'acquisition.

380 000 DH — perdus

Sur un terrain à 1,8 M DH, une zone non-aedificandi de 30 m² ou un empiètement de bornage représente en moyenne 380 000 DH de perte sèche, non récupérable.

Source · Études foncières · Maroc 2024

Le bouclier · phase 01

Frais de sécurisation — Diagnostic légal & urbanistique.

3 000 DH TTC

Extrait de la Conservation Foncière
Recherche d'oppositions et de servitudes
Note de conformité urbanistique
Verdict Go/No-Go opposable signé

Sécuriser mon achat

Rémunération 100 % payée par l'acheteur, pour garantir une indépendance absolue face et aux vendeurs.

Questions fréquentes

Toute la transparence,
jusqu'aux objections.

Vous recevez un rapport documenté listant les vices détectés...

Oui. Tous nos rapports sont signés par un ingénieur géomètre assermenté par l'État...

48 heures ouvrables entre la transmission des références cadastrales du terrain et la remise du verdict Go/No-Go signé...

Phase 1 : Tanger-Tétouan-Al Hoceima. Extension prochaine à toutes les régions du Maroc.

Notre rapport opposable permet de justifier une renégociation du prix à la baisse en cas de détection de vices.

Dernière étape

Ne signez plus jamais
à l'aveugle.

Verdict opposable en 48 heures. Indépendance garantie par la facturation directe...

Sécuriser mon achat maintenant

3 000 DH TTC Verdict 48h Sans engagement

Sceau Expert Assermenté

Une question ?

Face à l'invisible, exigez la vérité d'un Expert Judiciaire.